Regionalni aspekt građevinske aktivnosti


Objavljeno: 05. 02. 2019. , Ažurirano: 05. 02. 2019.


Analiza potvrđuje da građevinarstvo spada među gospodarskom krizom najpogođenije djelatnosti, ali s različitim intenzitetom djelovanja krize po regijama i, kasnije, različitim intenzitetom oporavka po županijama. Postupan i kolebljiv oporavak građevinske aktivnosti i dalje je opterećen neriješenim naslijeđem iz razdoblja krize (građevinarstvo prednjači prema udjelu problematičnih kredita i opterećenošću predstečajnim postupcima), a pojavljuju se i novi izazovi (ponajprije izražen nedostatak radne snage potrebnih struka). Rast vrijednosti građevinskih radova je skroman i neujednačen, pa je u 2017. godini porast zabilježen tek u devet županija, od čega samo jedna županija bilježi trogodišnji kontinuitet rasta. Pretkriznu vrijednost radova dosegnule su dvije županije, a u četiri županije je vrijednost izvršenih građevinskih radova više nego upola manja od vrijednosti ostvarene u 2008. godini. Slična je situacije i s brojem izdanih građevinskih dozvola koje nagovješćuju buduću građevinsku aktivnost jer je, na razini Hrvatske, u 2017. bilo izdano 23,3% dozvola manje nego u pretkriznoj 2008. godini. Pritom, u oporavku izdavanja građevinskih dozvola, pod znatnim utjecajem rasta turističke aktivnosti, snažnije raste broj izdanih dozvola u Jadranskoj nego u Kontinentalnoj Hrvatskoj. U skladu s tim, sve četiri županije u kojima je u 2017. godini izdano više građevinskih dozvola nego u 2008. godini nalaze se u Jadranskoj Hrvatskoj, dok je istodobno više nego upola manje dozvola izdano u dvije županije iz Kontinentalne Hrvatske.

Građevinska aktivnost ulazi u fazu dinamiziranja oporavka pod utjecajem stabiliziranja gospodarskog rasta, jačanja investicijske aktivnosti pod okriljem visokog iznosa raspoloživih sredstava iz fondova EU te snaženja stanogradnje u uvjetima rasta zaposlenosti i plaća, niskih kamatnih stopa i poticajnih državnih mjera. Regionalna distribucija građevinske aktivnosti stoga znatnim dijelom ovisi o prostornom rasporedu važnijih investicijskih projekata, poslovima generiranim uspješnim razvojem turističke aktivnosti te sposobnosti regionalnih jedinica da privuku investicije na svoje područje, odnosno uspješno koriste raspoloživa sredstva iz fondova EU i usmjere ih u razvoj gospodarske i društvene infrastrukture.

 

Analizu Regionalni aspekt građevinske aktivnosti (.pdf) možete skinuti iz pratećih dokumenata na ovoj stranici.