Naputak za posrednike u prometu nekretninama vezan uz godišnju obvezu dostave dokumentacije potrebne za ažuriranje Registra posrednika

Posrednike u prometu nekretnina podsjećamo na obvezu usklađenu s člankom 6. stavkom 7. Zakona o posredovanju u prometu nekretnina (NN 107/07, 144/12, 14/14, 32/19) – godišnje dostavljanje dokumentacije kojom se potvrđuje da i dalje postoje zakonski uvjeti za obavljanje djelatnosti posredovanja. Rok za dostavu dokumentacije je do 31. siječnja 2026.

Dokumentaciju možete dostaviti putem sustava Digitalna komora ili na e-mail: nekretnine@hgk.hr  (predmet: Godišnja prijava za ažuriranje podataka u Registru posrednika).

Potrebno je dostaviti sljedeće:

1. potpisanu i pečatiranu Izjavu u kojoj odgovorna osoba posrednika izjavljuje pod materijalnom i krivičnom odgovornošću da kod posrednika nisu prestali postojati zakonski uvjeti za obavljanje posredovanja u prometu nekretnina („skenirani“ original) - Obrazac je dostupan u pratećim dokumentima 
2. obrazac iz Hrvatskog zavoda za mirovinsko osiguranje - ERPS
3. policu osiguranja - ugovor o osiguranju posrednika s ovlaštenim osiguravateljskim društvom za slučaj odgovornosti za štetu nastalu obavljanjem djelatnosti posrednika i to za svotu osiguranja najmanje od 26.544,56 € po jednome štetnom događaju, odnosno 79.633,69 € za sve odštetne zahtjeve u jednoj osiguravateljskoj godini (“skenirani” original ili preslika)

Važne napomene:

Ako ste dokumentaciju već dostavili putem Digitalne komore, nemojte je slati i e-mailom. Ukoliko niste registrirani u Digitalnoj komori, možete se registrirati ovdje, a upute za registraciju možete pronaći ovdje.

Elektronički zapis (potvrda) o podacima evidentiranim u matičnoj evidenciji Hrvatskog zavoda za mirovinsko osiguranje za osobu koja je agent posredovanja u prometu nekretnina svaki agent može preuzeti putem sustava e-Građani na web adresi: https://pretinac.gov.hr/ . Istu potvrdu možete dobiti u uredima HZMO.

Izjava posrednika iz točke 1. i Elektronički zapis (potvrda) o podacima evidentiranim u matičnoj evidenciji Hrvatskog zavoda za mirovinsko osiguranje za osobu koja je agent posredovanja u prometu nekretnina ne smiju biti stariji od 30 dana od dana dostave istih Hrvatskoj gospodarskoj komori, a polica osiguranja mora biti važeća u trenutku predaje dokumenata.

Po dostavi traženih dokumenata iz ovog dopisa i to navedenih pod točkama od 1. do 3. ažurira se Registar posrednika koji vodi Hrvatska gospodarska komora, te se temeljem rješenja Ministarstva gospodarstva brišu svi posrednici koji više ne ispunjavaju uvjete za obavljanje djelatnosti posredovanja u prometu nekretnina iz Registra, a sukladno odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.

Obveza prijave promjena:

Posrednik je dužan svaku promjenu podataka koji se vode u Registru (naziv i sjedište, adresa poslovanja, kontakt podaci, podaci o agentima u radnom odnosu, osiguravajuće društvo i dr.) prijaviti HGK-u u roku 30 dana od nastanka promjene.

Zahtjev za promjenu podataka podnosi se putem poveznice: https://digitalnakomora.hr/e-javne-ovlasti/promet-nekretnina/registar-posrednika-u-prometu-nekretnina  ili na adresu:

Hrvatska gospodarska komora, Sektor za trgovinu, Rooseveltov trg 2, 10000 Zagreb

E-mail: nekretnine@hgk.hr 

Telefon: 01/4561-624, 01/4561-536

Nakon ažuriranja Registra:

Po završetku ažuriranja, HGK će svim uredno ažuriranim posrednicima poslati poziv za narudžbu posredničkih iskaznica.

Kontakt:

Sektor za trgovinu

E-mail: nekretnine@hgk.hr 

Telefon: 01/4561-624, 01/4561-536, 01/4561-654