Dimnjačarstvu je žurno potreban poseban propis

Dimnjačarstvu u Republici Hrvatskoj potrebna su jedinstvena pravila igre ─ jedan je od zaključaka prošlotjednog Jesenskog skupa upravitelja nekretninama, održanog u Karlovcu u organizaciji Udruge upravitelj.

Skup koji je okupio oko 130 predstavnika upravitelja iz cijele Hrvatske otvorio je  različite teme, a jedna od njih bili su dimnjaci, odnosno trenutni regulatorni  okvir za obavljanje dimnjačarskih poslova, način provođenja dimnjačarske usluge, stanje dimnjaka u Hrvatskoj, njihovo održavanje i rekonstrukcija te primjena EU Uredbe 813/2013.

Izvor: Udruga upravitelj

Predsjednik Grupacije dimnjačara Udruženja komunalnog gospodarstva HGK Dejan Lončarić dao je pregled trenutnog stanja dimnjačarstva u Hrvatskoj, navodeći kako su neki od ključnih problema nedostatak dimnjačara, nedostatak adekvatnog nadzora nad obavljanjem dimnjačarskih poslova, veliki udio neispravnih, dotrajalih i propusnih dimnjaka te njihovo izostavljanje iz rekonstrukcije, sanacije i energetske obnove, što sve kao posljedicu može imati opasnost za život, zdravlje i imovinu.

"Međutim, uz sve navedeno, ključni problem dimnjačarstva iz kojeg proizlaze i nadovezuju se svi ostali jest nepostojanje sveobuhvatnog propisa koji bi osigurao ujednačenu i dosljednu praksu obavljanja djelatnosti, kao i jasnu podjelu odgovornosti između ključnih dionika, posebno kad je riječ o višestambenim zgradama (stanara, upravitelja, dimnjačara i distributera plina). Postojanje takvog propisa preduvjet je pravne sigurnosti za obavljanje dimnjačarske djelatnosti kao i sigurnosti korisnika i njihove imovine", rekao je Lončarić.

Temeljni zakon koji uređuje dimnjačarstvo jest Zakon o komunalnom gospodarstvu koji dimnjačarske poslove definira kao čišćenje i kontrolu dimnjaka, dimovoda i uređaja za loženje u građevinama te ih svrstava pod uslužne komunalne djelatnosti.

Osim navedenog ovaj Zakon ne propisuje posebne kriterije za obavljanje ove djelatnosti nego sve prepušta jedinicama lokalne samouprave koje donose opće uvjete isporuke uslužnih komunalnih djelatnosti. Uslužne komunalne djelatnosti sukladno Zakonu mogu se odlukom jedince lokalne samouprave dati u koncesiju što, kad su dimnjačarski poslovi u pitanju, jedinice lokalne samouprave uglavnom i čine. U praksi se stoga događa da svaka jedinica lokalne samouprave ima različite uvjete obavljanja ove djelatnosti i time znatno otežava koncesionarima koji ih obavljaju.

Grupacija dimnjačara u svom radu nastoji ukazati kako su dimnjačarski poslovi kao uslužna komunalna djelatnost od općeg interesa, međutim, ono što predstavlja njihovu specifičnost u odnosu na ostale jest opasnost izravne ugroze temeljnih vrijednosti života i zdravlja ljudi, kao i njihove imovine.