Nastavljen rast broja izdanih građevinskih dozvola na godišnjoj razini

Tako je u kolovozu ove godine izdano 695 građevinskih dozvola (582 za zgrade i 113 za ostale građevine), što je 13,9% više izdanih građevinskih dozvola u odnosu na kolovoz prošle godine, pri čemu je broj dozvola za zgrade povećan za 14,8%, a za ostale građevine za 9,7%. Riječ je o nastavku kontinuiteta visokog rasta izdanih građevinskih dozvola koji se protegao na posljednjih 17 mjeseci obilježenih dvoznamenkastim rastom. Ipak, takav rast broja izdanih građevinskih dozvola u kolovozu nije bio popraćen i kretanjem u njima predviđene vrijednosti radova (smanjena za 26,5% na godišnjoj razini), što upućuje na to da je u kolovozu izdan znatan broj dozvola, ali za relativno male investicijske zahvate.

U takvim je okolnostima u prvih osam mjeseci ove godine ukupno izdano 6056 građevinskih dozvola (5012 za zgrade i 1044 za ostale građevine), što je 26,5% više nego u prvih osam mjeseci prošle godine (28,7% više kod zgrada i 16,8% više kod ostalih građevina). Istodobno je u dozvolama predviđena vrijednost radova dosegla 16,8 milijardi kuna, što je povećanje od 39,0% u odnosu na isto razdoblje prošle godine. I dalje je prisutan znatno viši rast predviđene vrijednosti radova na zgradama (47,0%) nego na ostalim građevinama (22,2%), što je rezultat izostanka većih infrastrukturnih projekata. Unutar izdanih dozvola za zgrade u prvih osam mjeseci ove godine najveći je udio novih zgrada (69,0%), na dozvole za dogradnju i nadogradnju otpada 15,4%, a na dozvole za prenamjenu i ostale rekonstrukcije 15,6% ukupno izdanih dozvola. Pritom je unutar novih nestambenih zgrada najveći udio dozvola zabilježen kod ostalih nestambenih zgrada (37,9%), industrijskih zgrada i skladišta (16,6%), zgrada za promet i komunikacije (13,0%) te hotela i sličnih zgrada (11,5%).

Pri pozitivnim pomacima na tržištu rada, rastu plaća i državnom subvencioniranju dijela stambenih kredita zadržava se probuđeni interes za stanogradnju, pa je broj stanova u izdanim građevinskim dozvolama i u kolovozu zabilježio relativno visok rast (22,1% u odnosu na isti mjesec prošle godine) uz istodoban rast korisne površine stanova za 43,4%.

Kontinuitet visokog rasta broja izdanih građevinskih dozvola i predviđene vrijednosti radova te rasprostranjenost tog rasta na zgrade, stanove i ostale građevine sugerira vjerojatan nastavak povoljnijih kretanja u građevinskoj aktivnosti u narednom razdoblju poduprt dobrom makroekonomskom situacijom i raspoloživošću sredstava iz fondova EU. Međutim, realizacija investicijskih namjera i dalje je nepotpuna i spora pa se visok dvoznamenkast rast na području izdanih građevinskih dozvola tek djelomično prelijeva u rast obujma građevinske aktivnosti koji se kreće znatno skromnijom dinamikom od oko 1,5% godišnje.

Komentar direktora Sektora za financijske institucije, poslovne informacije i ekonomske analize HGK Zvonimira Savića:

U kolovozu je nastavljen dvoznamenkast rast broja izdanih građevinskih dozvola, što je rezultiralo njihovim rastom od 26,5% u prvih osam mjeseci ove godine u odnosu na isto vrijeme prošle godine. Unatoč kontinuitetu rasta, to je i dalje 20,0% manje izdanih dozvola s 23,1% manjom predviđenom vrijednošću radova nego u prvih osam mjeseci 2009. godine.